'گزارش و نتایج مسابقه کاربری مختلط محله 2 ناحیه امام علی (ع)

برگزار کننده سازمان نوسازی شهر تهران
بافتهاي فرسوده شامل محدوده‌هايی است كه به واسطه كيفيت خاص فضايی، شرايط اجتماعي،‌ ايمني در برابر سوانح و بهره‌مندی اندک از خدمات عمومي، موضوع فعاليت ويژه شهرداري تهران قرار گرفته و سازمان نوسازي به عنوان متولي آن تعيين شده است .
در همین راستا سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه اجرای برنامه های خود در بافت های فرسوده در نظر دارد در منطقه 15 تهران و در زمینی به مساحت حدود 25000 متر مربع، پروژه تجاری-اداری و فرهنگی-ورزشی را احداث نماید. به منظور دستیابی به ایده های نوین معماری، رسیدن به کیفیت برتر در طراحی و ایجاد فرصت برای انتخاب طرح های برتر برگزاری مسابقه جهت طراحی کانسپت مجموعه در برنامه سازمان قرار گرفت .
به همین منظور مسابقه ای تحت عنوان "کاربری مختلط محله 2 ناحیه امام علی (ع)" طراحی و برگزار شد.
دراین مسابقه از 22 گروه طراحی جهت شرکت در مسابقه دعوت به عمل آمد. که در انتها تنها 8 گروه طراحی
توانستند آثار خود را در زمان مقرر و بر اساس فراخوان مسابقه به سازمان ارسال دارند.
از گروهای ذیل جهت طراحی دعوت به عمل آمد:
1. مهندسان مشاور اثر
2. مهندسان مشاور ارگ بم
3. مهندسان مشاور پاسارگاد
4. مهندسان مشاور پهنه بند
5. گروه طراحان پیرامون
6. گروه طراحی تاج- فرزین
7. دفتر فنی دانشگاه علم و صنعت ایران
8. مهندسان مشاور رادنگار نقش
9. مهندسان مشاور زانکو
10. مهندسان مشاور سرآوند
11. مهندسان مشاور طرح پرهون
12. مهندسان مشاور طرح محیط پایدار
13. مهندسان مشاور عمارت خورشید
14. گروه طراحی فراز بوم
15. مهندسان مشاور گزینه
16. مهندسان مشاور نقش پایدار
17. مهندسان مشاور نقش پیراوش
18. مهندسان مشاور نقش محیط
19. مهندسان مشاور نقشیاد
20. مهندسان مشاور نگین شهر
21. مهندسان مشاور همشار
22. مهندسان مشاور یادمان بنا

در نهایت تنها گروهای ذیل در مسابقه شرکت کردند :

1- مهندسان مشاور عمارت خورشید
2- مهندسان مشاور نگین شهر
3- مهندسان مشاور طرح پرهون
4- مهندسان مشاور طرح محیط پایدار
5- گروه طراحی فراز بوم
6- گروه طراحان پیرامون
7- مهندسان مشاور رادنگار نقش
8- مهندسان مشاور نقش پایدار

جلسه ارزیابی طرح های پیشنهادی مسابقه کانسپت معماری کاربری مختلط محله دو ناحیه امام علی (ع) پس از پایان مهلت مقرر ارسال مدارک، در تاریخ 21/5/85 با حضور هیات داوران به شرح زیر برگزار گردید.

آقای دکتر علیرضا عندلیب دکترای شهرسازی و عضو هیات علمی دانشگاه امام حسین
آقای دکتر سید امیر منصوری دکترای معماری منظر و عضو هیات علمی دانشگاه تهران
آقای دکتر محمد مهدی محمودی دکترای معماری منظر و عضو هیات علمی دانشگاه تهران
آقای دکتر محمود گلابچی دکترای سازه و عضو هیات علمی دانشگاه تهران
آقای دکتر کورش گلکار فوق لیسانس معماری، دکترای شهرسازی و عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی
آقای مهندس کورش رفیعی فوق لیسانس معماری و مدیر بخش معماری مهندسان مشاور اثر
آقای مهندس رضا دانشمیر فوق لیسانس معماری و مدیر عامل مهندسان مشاور حرکت سیال

ملاک های داوری پروژه طبق سیاست های سازمان، توافق صورت گرفته با هیات داوران و توضیح برنامه ارایه شده به شرکت کنندگان، به شرح زیر اعمال شد:
- توجه به شرايط مكاني و نحوه مواجهه با بزرگراه مجاور (تاثيرپذيري)
- با توجه به موقعيت مكاني پروژه و قرارگيري آن در مجاورت بزرگراه امام علي(ع) به‌عنوان يك مسير شرياني، انتظار مي‌رود ساختار طراحي به‌سمتي سوق داده شود كه مجموعه كمترين آسيب را از لحاظ مسایل صوتی، هوا و ... از جانب بزرگراه متحمل گردد.
- نحوه ارتباط مجموعه با محله (تاثيرگذاري)
- توجه به کارکرد محلی گذر 10 متری موجود در سایت و نحوه برقراری ارتباط کالبدی و بصری دو قسمت پروژه
- اجرايي بودن پروژه
- توجه به سرعت اجرا و امکان استفاده از مصالح توليد شده به روش صنعتي.

نظر به اینکه برگزاری مسابقه در مقیاس ارایه کانسپت طرح بوده است، توجه به ضوابط کلی و مشخصات طرح اعم از رعایت سطح اشغال، تراکم، زیربنای مجاز و... در ارزیابی طرح های ارایه شده، بصورت کلی و بدون در نظر گرفتن جزئیات آن مد نظر قرار گرفت.

بر اساس طرح های ارایه شده و ویژگی های خاص هر یک از آن ها، موارد زیر در انتخاب طرح های برتر به صورت ضمنی مورد توجه هیات داوران قرار گرفت:
- دارا بودن ایده شفاف و مشخص
- ایجاد ترکیب حجمی قوی
- قابلیت تبدیل به نشانه شهری
- ارتباط مناسب با بافت پیرامون
- ایجاد ترکیب مناسب با هندسه سایت
- ایجاد فضای شهری شامل فضای باز و سبز عمومی

فرآیند داوری در دو مرحله و بصورت حذفی انجام شد. در امتیاز بندی مرحله اول که به صورت انفرادی توسط هیات داوران صورت گرفت، از بین هشت طرح ارایه شده، دو طرح دارای پایین ترین امتیاز، حذف شده و سایر طرح ها بر اساس امتیاز کسب شده، مورد نقد و بررسی عمومی قرار گرفتند. طبق توافق هیات داوران، ارزیابی مرحله دوم پس از نقد عمومی امتیازهای مرحله اول، مجدداً به صورت انفرادی صورت گرفت و از بین شش طرح باقیمانده، سه طرح دارای بالاترین امتیاز به عنوان رتبه های اول تا سوم به شرح زیر انتخاب گردیدند.
- طرح شماره 23-01 ( گروه معماری طراحان پیرامون)- رتبه اول
- طرح شماره 19-01 (مهندسان مشاور طرح پرهون)- رتبه دوم
- طرح شماره 12-01 (مهندسان مشاور عمارت خورشید)- رتبه سوم

طرح های ارایه شده به ترتیب امتیاز کسب شده در دو مرحله داوری به شرح زیر می باشند:
رتبه شماره طرح مشاور/ گروه طراحی امتیاز (مرحله اول) امتیاز (مرحله دوم)
1 23-01 گروم معماری طراحان پیرامون 16 17
2 19-01 مهندسان مشاور طرح پرهون 17 16
3 12-01 مهندسان مشاور عمارت خورشید 12 15
4 13-01 مهندسان مشاور نگین شهر 13 13
5 21-01 مهندسان مشاور طرح محیط پایدار 14 12
6 25-01 مهندسان مشاور رادنگار نقش 13 11
7 26-01 مهندسان مشاور نقش پایدار 11 -
8 22-01 مهندسان مشاور فراز بوم 11 -

نکته جالب توجه داوری و مدعو فصل اشتراک دارند!!!!